UNE MAISON 4 pièces — 246 500 €
7 RUE JULES FERRY 59380 SPYCKER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA361
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Spycker
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Spycker (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Spycker
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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SPYCKER - MairieRHDF-59-P1266 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,4% évolution globale
246 000 €prix moyen
2025
246 500 €
3 006 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2019
245 500 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
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