Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain261 m²

Prix/m²2 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA16

Contenance261 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13908375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spycker

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Spycker (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spycker

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1150 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1161 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1176 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+49,5% évolution globale

181 400 €prix moyen

2024

237 000 €

2 663 EUR/m² +33,1% Vente actuelle

2022

178 100 €

2 001 EUR/m² +17,2%

2017

152 000 €

1 708 EUR/m² -4,1%

2017

158 500 €

2 113 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

246 500 €

3 006 EUR/m²209 m2025

2 049 EUR/m²375 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bernard Degunst110 m · Public

Permis de construire Commune de SPYCKER

40permis récents

113logements autorisés

11 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement183 m²1