UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

38 RUE DE PEUILLE 45230 CHATILLON-COLIGNY
Vendu le 30 mai 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC327
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636554. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,3% évolution globale
166 667 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2022
190 000 €
2 111 EUR/m² +18,8%
2021
160 000 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
111 000 €
1 354 EUR/m²337 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
15 000 €
208 EUR/m²699 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics25 · 52 m
Santé8 · 423 m
Sport/Loisirs6 · 487 m
Commerces5 · 690 m
Transports4 · 480 m
Enseignement1 · 924 m
Tourisme1 · 302 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire du Loing380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing380 m · Public
Collège
Collège Henri Becquerel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY

18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023

3

4 logements40 m²1