UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
4 RUE DE CALAIS 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB141
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial18
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial109 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial109 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - Route de BoulogneRHDF-62-SCO243 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - PoteauRHDF-62-SCO243 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - F PoteauRHDF-62-SCO246 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+120,0% évolution globale
87 714 €prix moyen
2025
154 000 €
1 588 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2023
55 000 €
579 EUR/m² -65,0% 2022
157 000 €
2 066 EUR/m² +175,4% 2022
57 000 €
704 EUR/m² -5,0% 2019
60 000 €
952 EUR/m² -1,6% 2018
61 000 €
1 173 EUR/m² -12,9% 2017
70 000 €
921 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
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340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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