UNE MAISON 5 pièces — 264 785 €

13 RTE DE MEURSAC 17600 CORME-ECLUSE
Vendu le 14 août 2025
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 785 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP329
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corme-Écluse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Population active582
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Loyers de référence Corme-�cluse (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corme-Écluse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)9

Arrêts les plus proches

CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)198 m
CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)198 m
CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)199 m
CORME ECLUSE - BecterieCarabus (Royan Atlantique)432 m
CORME ECLUSE - BecterieCarabus (Royan Atlantique)434 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,4% évolution globale
242 393 €prix moyen
2025
264 785 €
2 153 EUR/m² +20,4% Vente actuelle
2019
220 000 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
264 785 €
2 153 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
304 500 €
2 436 EUR/m²584 m2025
125 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
238 951 €
2 298 EUR/m²1.6 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics15 · 259 m
Sport/Loisirs5 · 286 m
Commerces2 · 113 m
Enseignement1 · 304 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Ecluse344 m · Public

Permis de construire Commune de CORME-ECLUSE

108permis récents
120logements autorisés
11 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement117 m²1