UNE MAISON 5 pièces — 304 500 €
12 RUE DES CHAUMES 17600 CORME-ECLUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1007
Contenance1 686 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Écluse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corme-�cluse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Écluse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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CORME-ECLUSE - NauzeletCarabus (Royan Atlantique)421 m
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CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)482 m
CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)487 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,5% évolution globale
269 825 €prix moyen
2025
304 500 €
2 436 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2022
235 150 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics16 · 313 m
Sport/Loisirs5 · 293 m
Commerces1 · 593 m
Enseignement1 · 466 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Ecluse458 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ECLUSE
108permis récents
120logements autorisés
11 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1