UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
7 RTE DES ESPALLIERS 33710 BAYON-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 925 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A60
Contenance2 925 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Les LambertsCars Régionaux 33 - Gironde432 m
Les LambertsCars Régionaux 33 - Gironde432 m
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde494 m
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde494 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde745 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D133E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 253 m
Sport/Loisirs7 · 434 m
Commerces1 · 136 m
Enseignement1 · 714 m
Transports1 · 442 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire725 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire839 m · Public
Permis de construire Commune de BAYON-SUR-GIRONDE
20permis récents
22logements autorisés
2 105 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements101 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
2 logements143 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement71 m²1