UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 29100 DOUARNENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE232
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouldavid
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douarnenez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douarnenez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)11
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Eugène LucasTud'Bus (Douarnenez Communauté)534 m
Eugène LucasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla534 m
KeremSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla550 m
KeremSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla550 m
KeremTud'Bus (Douarnenez Communauté)550 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 184 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics15 · 236 m
Commerces9 · 407 m
Sport/Loisirs4 · 416 m
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Transports1 · 964 m
Écoles (5)
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Ecole primaire publique François Guillou463 m · Public
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Lycée Jean-Marie Le Bris1.2 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris1.3 km · Public
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Ecole maternelle privée Sainte Philomène1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DOUARNENEZ
314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1