UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

49 RUE DE LA REPUBLIQUE 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 01 août 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE241
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouldavid

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Population active542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m48 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)21
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

PouldavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla488 m
PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)488 m
PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)531 m
PouldavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla531 m
Eugène LucasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla545 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 852 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 613 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 400 EUR/m²800 m2025
50 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 2p
207 324 €
3 455 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics21 · 56 m
Commerces10 · 278 m
Santé4 · 227 m
Sport/Loisirs4 · 511 m
Enseignement1 · 532 m
Transports1 · 786 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire publique François Guillou578 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1