UNE MAISON 4 pièces — 220 970 €
53 RUE DE BOISSY 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 970 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²2 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB481
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636052. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
AXO - Agglo Creil Sud Oise6
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
Collège Jules VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise225 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2237 m
SAINT LEU D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2249 m
SAINT LEU D'ESSERENT - BoissyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2464 m
Salvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise464 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,3% évolution globale
197 985 €prix moyen
2025
220 970 €
2 351 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2015
175 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1