UNE MAISON 3 pièces — 269 800 €
6 LE MOULIN 25690 AVOUDREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 800 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²3 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW116
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636004. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avoudrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avoudrey (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoudrey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AvoudreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault955 m
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AvoudreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault955 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,4% évolution globale
229 647 €prix moyen
2025
269 800 €
3 747 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2014
189 493 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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