UNE MAISON 3 pièces — 263 764 €
3 LA PEROUSE 25690 AVOUDREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 764 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle ZO237
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avoudrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avoudrey (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoudrey
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 764 €prix moyen
2025
263 764 €
3 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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