UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
4 RUE DES TILLEULS 71330 SAINT-GERMAIN-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 435 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI168
Contenance3 438 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71394 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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