UNE MAISON 4 pièces — 271 700 €
21 RUE DE LA CHANEE 71330 SAINT-GERMAIN-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 700 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 131 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB328
Contenance3 131 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 830 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71656 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,4% évolution globale
247 133 €prix moyen
2024
271 700 €
2 264 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2024
259 700 €
2 164 EUR/m² +23,7% 2015
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Claude FORET478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie CURIE520 m · Public
Collège
Collège Bois des Dames629 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-BOIS
90permis récents
123logements autorisés
10 942 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements144 m²1