UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
23 RUE DE LA FORET 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L46
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romorantin Nord
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41408 m
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41408 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41530 m
Avenue de ParisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m 🚗
Départementale D922ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics65 · 91 m
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Transports2 · 572 m
Tourisme1 · 697 m
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Lycée professionnel Denis Papin471 m · Public
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Ecole élémentaire Les Tuileries500 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin565 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1