UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
63 RUE DE LA FORET 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 727 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX64
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romorantin Nord
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41799 m
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41799 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41853 m
Avenue de ParisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41855 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41857 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 856 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
144 000 €
1 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics53 · 165 m
Commerces24 · 701 m
Sport/Loisirs10 · 561 m
Santé8 · 849 m
Enseignement5 · 711 m
Transports1 · 928 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel Denis Papin687 m · Public
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Lycée Claude de France817 m · Public
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Ecole maternelle Les Tuileries868 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin896 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries946 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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2
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1
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