UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
71 RUE DES SAINTS PERES 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BI12
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635794. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1
Revenus
37 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
r. du FourTransilien;TER;RER181 m
Saint-GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Saint-GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+364,3% évolution globale
823 408 €prix moyen
2025
65 000 €
3 250 EUR/m² -94,6% Vente actuelle 2025
1 200 000 €
14 286 EUR/m² +321,1% 2025
285 000 €
12 391 EUR/m² -13,6% 2024
330 000 €
16 500 EUR/m² -90,5% 2022
3 460 000 €
20 353 EUR/m² +333,6% 2021
798 000 €
5 660 EUR/m² +380,7% 2021
166 000 €
16 600 EUR/m² -89,5% 2021
1 586 530 €
22 665 EUR/m² -33,9% 2020
2 400 000 €
20 168 EUR/m² +41 784,8% 2020
5 730 €
637 EUR/m² +129,2% 2020
2 500 €
21 EUR/m² -99,8% 2019
1 035 500 €
15 931 EUR/m² -17,2% 2019
1 250 000 €
20 161 EUR/m² +95,3% 2018
640 000 €
13 913 EUR/m² -39,9% 2018
1 065 000 €
12 679 EUR/m² +60,5% 2017
663 500 €
19 515 EUR/m² +121,2% 2016
300 000 €
10 000 EUR/m² -20,6% 2016
378 000 €
2 077 EUR/m² +2 600,0% 2015
14 000 €
215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4749)
Commerces1786 · 18 m
Services publics1532 · 25 m
Santé1039 · 55 m
Tourisme170 · 42 m
Enseignement132 · 87 m
Sport/Loisirs66 · 142 m
Transports24 · 120 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox204 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox204 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin250 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet254 m · Privé
Quantum Pathway Academy263 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune