UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
24 RUE GUSTAVE COURBET 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE380
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY17
Arrêts les plus proches
PRE GIRARDevolitY187 m
PRE GIRARDevolitY201 m
CHAMP SIMONINevolitY372 m
CHAMP SIMONINevolitY384 m
BOISGENETSevolitY535 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chênes1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chênes1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bataille1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-CHARMONT
40permis récents
130logements autorisés
12 374 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements965 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1