UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
3 RUE GUSTAVE COURBET 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE392
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY16
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PRE GIRARDevolitY144 m
CHAMP SIMONINevolitY414 m
CHAMP SIMONINevolitY427 m
BOISGENETSevolitY568 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
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