UNE MAISON 6 pièces — 314 300 €

6 RUE ROGER BERNARD 30470 AIMARGUES
Vendu le 01 juillet 2025
2 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 300 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB127
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635595. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aimargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aimargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aimargues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
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AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+64,0% évolution globale
203 229 €prix moyen
2025
314 300 €
2 757 EUR/m² +70,8% Vente actuelle
2017
184 000 €
995 EUR/m² +49,6%
2015
123 000 €
1 892 EUR/m² -35,8%
2014
191 617 €
1 681 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
314 300 €
2 757 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 301 EUR/m²203 m2025
123 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
135 000 €
1 000 EUR/m²185 m2025
135 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIMARGUES

196permis récents
471logements autorisés
36 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

87 logements5 810 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements336 m²1
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1

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