UNE MAISON 7 pièces — 135 000 €

10 RUE DE L HOPITAL 30470 AIMARGUES
Vendu le 08 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC112
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aimargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aimargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
14,64%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aimargues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport278 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport282 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m
🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
688 m
🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+93,4% évolution globale
142 868 €prix moyen
2025
135 000 €
1 000 EUR/m² -21,5% Vente actuelle
2025
172 000 €
2 457 EUR/m² +6,2%
2025
162 000 €
2 492 EUR/m² +16,8%
2024
138 750 €
2 238 EUR/m² -0,9%
2024
140 000 €
2 979 EUR/m² -34,6%
2023
214 070 €
2 676 EUR/m² +3,1%
2021
207 670 €
2 596 EUR/m² +82,2%
2021
114 000 €
1 583 EUR/m² -51,9%
2021
237 000 €
1 837 EUR/m² +97,5%
2020
120 000 €
2 553 EUR/m² +60,0%
2016
75 000 €
1 596 EUR/m² +4,2%
2016
72 000 €
1 333 EUR/m² +3,2%
2015
69 800 €
1 485 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
135 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
314 300 €
2 757 EUR/m²185 m2025
114 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians153 m · Privé
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Ecole maternelle Ventadour290 m · Public

Permis de construire Commune de AIMARGUES

196permis récents
471logements autorisés
36 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

87 logements5 810 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements336 m²1
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1

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