UNE MAISON 4 pièces — 815 980 €
3 CHE DU LAURON 06650 OPIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 815 980 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD76
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635200. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 589 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Opio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Opio (2025)
🏢Appartementfaible
20,2 EUR/m²/mois
15,526,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 3 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Opio
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
PrincesZOU ! Scolaire666 m
PrincesZOU ! Scolaire692 m
Le CimetiereZOU ! Scolaire746 m
Le CimetiereZOU ! Scolaire749 m
Les TrucsZOU ! Scolaire813 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
815 980 €prix moyen
2025
815 980 €
5 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics62 · 108 m
Santé34 · 525 m
Commerces10 · 236 m
Sport/Loisirs4 · 864 m
Transports4 · 410 m
Tourisme3 · 686 m
Enseignement1 · 943 m
Écoles (4)
Collège
Collège Le Pré des Roures1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Tour d'Opio1.4 km · Public
Permis de construire Commune de OPIO
202permis récents
433logements autorisés
50 821 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements426 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement304 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement331 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement164 m²1