UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

5635 LA COTE 83136 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
Vendu le 21 février 2025
1 680 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle D429
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635104. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active996
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Loyers de référence Sainte-Anastasie-sur-Issole (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie-sur-Issole

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

Arrêts les plus proches

La GareMOUVENBUS 2332 m
La GareMOUVENBUS 2332 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2385 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2385 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2400 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+591,4% évolution globale
144 375 €prix moyen
2025
242 000 €
3 227 EUR/m² +44,0%
2025
168 000 €
1 680 EUR/m² +26,8% Vente actuelle
2022
132 500 €
1 656 EUR/m² +278,6%
2016
35 000 €

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
307 000 €
3 070 EUR/m²108 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
2 833 EUR/m²276 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 680 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pascal Vergnaud421 m · Public

Permis de construire Commune de STE ANASTASIE SUR ISSOLE

158permis récents
175logements autorisés
16 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement17 m²1