UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
5640 VALLON CAOU 83136 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1256
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-Anastasie-sur-Issole (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2244 m
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Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2262 m
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La GareMOUVENBUS 2604 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 833 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
270 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Pascal Vergnaud407 m · Public
Permis de construire Commune de STE ANASTASIE SUR ISSOLE
158permis récents
175logements autorisés
16 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement17 m²1