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Vendu 142 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 290 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN6

Contenance4 090 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerarthur-Le Guerdy

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Ensemble Scolaire Saint-GabrielSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla619 m

Docteur GuiasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla767 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère767 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère769 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+23,5% évolution globale

123 399 €prix moyen

2025

142 000 €

2 290 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

142 000 €

2 630 EUR/m² +3,0%

2025

137 800 €

3 281 EUR/m² -3,0%

2025

142 000 €

2 630 EUR/m² +18,3%

2025

120 000 €

2 857 EUR/m² +4,3%

2024

115 000 €

2 738 EUR/m² -22,0%

2024

147 400 €

2 377 EUR/m² +15,2%

2023

128 000 €

3 048 EUR/m² +6,7%

2023

120 000 €

2 857 EUR/m² -13,0%

2023

138 000 €

2 556 EUR/m² +10,4%

2023

125 000 €

2 976 EUR/m² +8,7%

2023

115 000 €

2 738 EUR/m² 0,0%

2023

115 000 €

2 738 EUR/m² -24,3%

2022

152 000 €

2 452 EUR/m² +8,6%

2022

140 000 €

2 258 EUR/m² +7,7%

2022

130 000 €

3 095 EUR/m² -21,2%

2022

165 000 €

2 661 EUR/m² +20,0%

2022

137 500 €

2 218 EUR/m² -1,7%

2022

139 900 €

2 256 EUR/m² +7,0%

2021

130 713 €

2 421 EUR/m² -4,6%

2021

137 000 €

2 210 EUR/m² +41,9%

2021

96 553 €

2 299 EUR/m² -31,0%

2021

140 000 €

2 258 EUR/m² +9,4%

2021

127 990 €

2 370 EUR/m² -5,9%

2021

136 050 €

2 519 EUR/m² +46,3%

2021

93 000 €

2 214 EUR/m² +3,3%

2021

90 000 €

2 143 EUR/m² -5,5%

2020

95 188 €

2 266 EUR/m² -20,0%

2020

119 000 €

1 919 EUR/m² -0,8%

2020

120 000 €

1 935 EUR/m² +3,3%

2020

116 152 €

2 151 EUR/m² -7,1%

2019

125 000 €

2 016 EUR/m² +54,3%

2019

81 000 €

1 929 EUR/m² -4,1%

2019

84 500 €

2 012 EUR/m² +1,1%

2018

83 600 €

1 990 EUR/m² -27,3%

2016

115 000 €

1 885 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

94 000 €

1 649 EUR/m²733 m2025

2 016 EUR/m²1.1 km2025

2 167 EUR/m²1.1 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (268)

Santé94 · 132 m

Commerces76 · 734 m

Services publics70 · 119 m

Sport/Loisirs15 · 269 m

Enseignement8 · 101 m

Tourisme4 · 729 m

Transports1 · 542 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes468 m · Privé

Collège

Collège Saint-Gabriel499 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Gabriel558 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Saint-Gabriel559 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerarthur714 m · Public