UNE MAISON 5 pièces — 337 600 €
44 RUE DE FRAISANS 39700 SALANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 600 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE117
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634990. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 717 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Salans (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salans
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 600 €prix moyen
2025
337 600 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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