UNE MAISON 6 pièces — 853 000 €
5206 HAM LES CALMANTS 39700 SALANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 853 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 060 m²
Prix/m²6 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD168
Contenance11 780 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +209,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Salans (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,78%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
133 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
133 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
853 000 €prix moyen
2024
853 000 €
6 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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