UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

53 RUE DU 8 MAI, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 11 avril 2025
1 597 EUR/m²

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX96
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro96

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau et Écarts Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

Arrêts les plus proches

Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
Georges BizetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
Georges BizetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41209 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
108 138 €
1 502 EUR/m²431 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 597 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
1 222 EUR/m²498 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Santé24 · 285 m
Services publics17 · 221 m
Sport/Loisirs6 · 694 m
Commerces3 · 412 m
Enseignement2 · 398 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort1.4 km · Public
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou1.4 km · Privé
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1