UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

8 RUE DE LA LIBERTE 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 21 mai 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX46
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau et Écarts Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4133

Arrêts les plus proches

HôpitalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
HôpitalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
AubépineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
108 138 €
1 502 EUR/m²296 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 597 EUR/m²322 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Santé26 · 99 m
Services publics16 · 182 m
Sport/Loisirs7 · 583 m
Commerces3 · 446 m
Enseignement2 · 384 m
Transports1 · 905 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens555 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort1.3 km · Public
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou1.3 km · Public
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1