UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
270 RUE DES CHALLINS 19360 COSNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 842 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW70
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cosnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosnac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)9
Arrêts les plus proches
Centre BourgLibeo (Brive)505 m
Centre BourgLibeo (Brive)506 m
Centre BourgLibeo (Brive)507 m
STADELibeo (Brive)701 m
STADELibeo (Brive)701 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
3 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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