UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
152 RUE DUGUESCLIN 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BI80
Contenance2 194 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634819. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edgard Quinet
Revenus
35 550 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CordeliersREGION - cars Région Ain736 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain862 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain884 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha975 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha994 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
237 478 €prix moyen
2025
145 000 €
2 900 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
204 300 €
3 049 EUR/m² +45,9% 2025
140 000 €
2 800 EUR/m² -6,7% 2025
150 000 €
2 941 EUR/m² +7,1% 2025
140 000 €
2 800 EUR/m² -6,7% 2025
150 000 €
2 239 EUR/m² -3,2% 2024
155 000 €
3 100 EUR/m² +342,9% 2024
35 000 €
-84,4% 2024
224 250 €
3 450 EUR/m² +2,3% 2024
219 300 €
3 273 EUR/m² +62,4% 2024
135 000 €
2 596 EUR/m² -0,7% 2024
136 000 €
2 720 EUR/m² +75,5% 2024
77 500 €
2 279 EUR/m² -94,1% 2023
1 305 000 €
5 241 EUR/m² +715,6% 2023
160 000 €
3 077 EUR/m² -36,0% 2023
250 000 €
3 846 EUR/m² +76,1% 2023
142 000 €
2 840 EUR/m² -92,0% 2023
1 770 000 €
6 062 EUR/m² +911,4% 2023
175 000 €
3 365 EUR/m² +133,3% 2023
75 000 €
-53,1% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² -34,6% 2022
244 700 €
3 765 EUR/m² +19,4% 2022
205 000 €
6 613 EUR/m² +425,6% 2022
39 000 €
-93,7% 2022
620 000 €
+254,3% 2022
175 000 €
3 500 EUR/m² -35,2% 2022
270 000 €
4 286 EUR/m² +440,0% 2021
50 000 €
-67,3% 2021
153 000 €
2 942 EUR/m² -42,3% 2021
265 000 €
3 232 EUR/m² -15,9% 2021
315 000 €
4 846 EUR/m² +23,5% 2020
255 000 €
3 923 EUR/m² +74,1% 2020
146 500 €
2 930 EUR/m² -9,4% 2020
161 650 €
2 836 EUR/m² +13,8% 2020
142 000 €
2 731 EUR/m² -49,7% 2020
282 323 €
4 343 EUR/m² +13,6% 2020
248 500 €
3 944 EUR/m² +38,8% 2020
179 000 €
3 442 EUR/m² +43,2% 2020
125 000 €
3 676 EUR/m² -57,8% 2020
296 000 €
4 698 EUR/m² +181,9% 2020
105 000 €
3 088 EUR/m² -55,8% 2020
237 400 €
5 652 EUR/m² -12,1% 2020
270 000 €
4 286 EUR/m² +100,0% 2020
135 000 €
3 375 EUR/m² -22,2% 2019
173 500 €
3 337 EUR/m² +50,9% 2019
115 000 €
3 382 EUR/m² -32,4% 2018
170 000 €
3 269 EUR/m² +4,9% 2018
162 000 €
3 240 EUR/m² -32,5% 2018
240 000 €
2 286 EUR/m² +65,5% 2018
145 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs64 · 119 m
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune