UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
61 RUE DE LA PETITE HOLLANDE 62890 MUNCQ-NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
Arrêts les plus proches
MUNCQ-NIEURLET - La Petite HollandeRHDF-62-SCO463 m
MUNCQ-NIEURLET - La Petite Hollande - AbriRHDF-62-SCO463 m
RECQUES-SUR-HEM - R la Chapelle - Petite HollandeRHDF-62-SCO494 m
RECQUES-SUR-HEM - Rue de la ChapelleRHDF-62-SCO494 m
RECQUES-SUR-HEM - R la Chapelle - F Petite HollandeRHDF-62-SCO499 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
363 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 151 Rive de la Hem1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 1511.3 km · Public
Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET
24permis récents
35logements autorisés
3 127 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1