UNE MAISON 4 pièces — 221 400 €
1 RUE DU MONT GIBET 62890 MUNCQ-NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 400 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A533
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
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RECQUES-SUR-HEM - Rue de la ChapelleRHDF-62-SCO767 m
RECQUES-SUR-HEM - R la Chapelle - F Petite HollandeRHDF-62-SCO773 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,2% évolution globale
195 700 €prix moyen
2025
221 400 €
2 574 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET
24permis récents
35logements autorisés
3 127 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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1
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