UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
1252 RUE OLIVIER DORIEN 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO220
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)531 m
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)542 m
Maison RougeNomad Car (Région Normandie)642 m
Rue du 11 Novembre 1918Nomad Car (Région Normandie)645 m
Maison RougeNomad Car (Région Normandie)698 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
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12 632 m²surface plancher
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