UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
65 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 558 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC40
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Rue du 11 Novembre 1918Nomad Car (Région Normandie)59 m
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)201 m
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)228 m
Rue du 11 Novembre 1918Nomad Car (Région Normandie)246 m
Maison RougeNomad Car (Région Normandie)660 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,0% évolution globale
83 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 279 EUR/m² +93,0% Vente actuelle 2018
57 000 €
1 425 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE
24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements421 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1
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1 logement57 m²1