Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain627 m²

Prix/m²2 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX42

Contenance627 m²

Préfixe166

SectionAX

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634534. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 204 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

GILLERIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO253 m

GILLERIEOLEANE253 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

305 000 €prix moyen

2025

305 000 €

2 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 204 EUR/m²263 m2025

7 965 EUR/m²983 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (246)

Services publics86 · 181 m

Commerces80 · 372 m

Santé43 · 249 m

Sport/Loisirs19 · 138 m

Enseignement12 · 238 m

Tourisme4 · 315 m

Transports2 · 394 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé159 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou244 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou292 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin370 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin370 m · Public