UNE MAISON 6 pièces — 575 000 €

120 CHE DE LA VIGNE 69210 LENTILLY
Vendu le 13 mai 2025
4 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 572 m²
Prix/m²4 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC88
Contenance1 572 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634508. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 785 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lentilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Population active3 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentilly (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
521 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentilly

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault943 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault943 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault943 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
541 850 €prix moyen
2025
575 000 €
4 259 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2018
508 700 €
3 768 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
575 000 €
4 259 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
453 200 €
3 486 EUR/m²1.7 km2025
130 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
472 000 €
3 168 EUR/m²2.0 km2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics42 · 185 m
Santé7 · 38 m
Commerces5 · 377 m
Transports2 · 227 m
Tourisme1 · 194 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LENTILLY

384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1