UNE MAISON 5 pièces — 453 200 €

3 MTE DES MURIERS 69210 FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
Vendu le 18 avril 2025
3 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 200 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD14
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870007. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 259 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
30%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurieux-sur-l'Arbresle (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurieux-sur-l'Arbresle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m
Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
453 200 €prix moyen
2025
453 200 €
3 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
453 200 €
3 486 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
472 000 €
3 168 EUR/m²1.0 km2025
149 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
537 000 €
4 927 EUR/m²1.3 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 134 m
Santé17 · 100 m
Sport/Loisirs7 · 166 m
Commerces2 · 211 m
Enseignement1 · 291 m
Transports1 · 841 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Chêne291 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE

84permis récents
199logements autorisés
17 002 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement4 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1