UNE MAISON 5 pièces — 320 015 €
5 ALL DE LA CHENAIE 33650 CABANAC-VILLAGRAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 015 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1619
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabanac-et-Villagrains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabanac-et-Villagrains (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabanac-et-Villagrains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
M'bus (Montesquieu)3
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MartinetCars Régionaux 33 - Gironde326 m
MartinetCars Régionaux 33 - Gironde326 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
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