UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
370 CHE CLAIRAC 34600 BEDARIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 151 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT2
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634417. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Causses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (243)
Services publics87 · 163 m
Santé84 · 431 m
Commerces46 · 458 m
Sport/Loisirs14 · 454 m
Enseignement9 · 401 m
Transports3 · 535 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie369 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux624 m ·
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon658 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre698 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1