Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B556

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634266. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lettret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Lettret (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,414,2 EUR/m²

8,35%

Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lettret

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2020 - 02/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Cite LambertZOU ! Scolaire830 m

Cité LambertZOU ! Express831 m

Cité LambertZOU ! Proximité831 m

Cité LambertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER831 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

28 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-26,7% évolution globale

122 543 €prix moyen

2025

80 000 €

1 455 EUR/m² -55,8% Vente actuelle

2022

181 000 €

2 263 EUR/m² +50,8%

2021

120 000 €

1 101 EUR/m² +9,9%

2016

109 170 €

1 365 EUR/m²

Biens comparables

2 065 EUR/m²700 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics42 · 7 m

Santé32 · 621 m

Commerces12 · 45 m

Sport/Loisirs10 · 136 m

Enseignement2 · 866 m

Transports1 · 685 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire TALLARD863 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Agnes957 m · Privé

Permis de construire Commune de LETTRET

14permis récents

15logements autorisés

1 588 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements202 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement158 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement123 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement102 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €