Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 700 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

276 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle A104

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469115. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tallard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tallard (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tallard

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2014 - 15/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire200 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Proximité201 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Express201 m

Médiathèque-Michel SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER201 m

VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER201 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

190 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

499 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+161,6% évolution globale

127 089 €prix moyen

2025

117 700 €

2 065 EUR/m² -36,6% Vente actuelle

2025

185 700 €

5 158 EUR/m² +23,8%

2023

150 000 €

2 586 EUR/m² -50,0%

2023

300 000 €

1 376 EUR/m² +581,8%

2021

44 000 €

1 222 EUR/m² -63,9%

2020

122 000 €

2 103 EUR/m² +16,9%

2018

104 400 €

1 800 EUR/m² +39,2%

2017

75 000 €

1 316 EUR/m² +66,7%

2015

45 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

1 455 EUR/m²700 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics64 · 25 m

Santé41 · 24 m

Commerces14 · 45 m

Sport/Loisirs11 · 41 m

Enseignement2 · 220 m

Transports2 · 739 m

Tourisme1 · 960 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Agnes265 m · Privé

Ecole

Ecole primaire TALLARD447 m · Public

Collège

Collège Marie Marvingt1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TALLARD

113permis récents

183logements autorisés

14 057 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

11 logements395 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire mai 2025