UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
37 QUAI SAINT ANTOINE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE124
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634019. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercière-Grolée
Revenus
27 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus470 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain473 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha477 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha514 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain521 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
548 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-75,7% évolution globale
606 372 €prix moyen
2025
280 000 €
5 091 EUR/m² +102,2% Vente actuelle 2024
138 500 €
6 595 EUR/m² -42,3% 2023
240 000 €
3 750 EUR/m² -65,0% 2023
685 000 €
7 611 EUR/m² -64,4% 2022
1 921 648 €
9 239 EUR/m² +140,2% 2022
800 000 €
5 128 EUR/m² +95,1% 2021
410 000 €
1 627 EUR/m² +1,2% 2021
405 000 €
6 983 EUR/m² -52,6% 2021
854 000 €
1 694 EUR/m² +121,8% 2021
385 000 €
5 500 EUR/m² -23,0% 2019
500 000 €
5 556 EUR/m² +29,2% 2018
387 100 €
6 674 EUR/m² -34,9% 2018
595 000 €
4 760 EUR/m² +33,4% 2018
446 000 €
6 194 EUR/m² -25,5% 2018
599 000 €
5 990 EUR/m² -23,3% 2017
781 200 €
7 102 EUR/m² -2,4% 2017
800 000 €
2 319 EUR/m² +45,5% 2016
550 000 €
5 000 EUR/m² +175,0% 2016
200 000 €
1 961 EUR/m² -82,6% 2014
1 150 000 €
5 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4340)
Services publics1873 · 10 m
Commerces1401 · 9 m
Santé800 · 24 m
Tourisme102 · 28 m
Enseignement68 · 135 m
Sport/Loisirs51 · 126 m
Transports45 · 239 m
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Ecole maternelle Jean Gerson487 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune