UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

13 AV DE TARBES 65190 TOURNAY
Vendu le 02 décembre 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1341
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active532
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Loyers de référence Tournay (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
TournaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
TournaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
TournaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+120,2% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m² +120,2% Vente actuelle
2021
84 000 €
933 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 056 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
694 EUR/m²835 m2025
72 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
217 460 €
2 416 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics36 · 63 m
Santé31 · 39 m
Commerces9 · 141 m
Sport/Loisirs9 · 320 m
Enseignement3 · 296 m
Tourisme2 · 340 m
Transports2 · 284 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Josette FOURCADE283 m · Public
Collège
Collège du Val d'Arros361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis Jammes549 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE TOURNAY1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de TOURNAY

49permis récents
59logements autorisés
4 917 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement94 m²1
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1

1 logement312 m²1
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1

3 logements178 m²1
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1 logement149 m²1