UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

4 RUE TRAVERSIERE 65190 TOURNAY
Vendu le 16 juillet 2025
694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle E55
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471703. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active532
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Loyers de référence Tournay (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
15,38%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m
TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
TOURNAY - Place d'Astarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport694 m
TOURNAY - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport708 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
50 000 €
694 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2023
25 000 €
258 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
694 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
769 EUR/m²379 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics31 · 138 m
Santé23 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 309 m
Commerces8 · 297 m
Enseignement3 · 409 m
Tourisme2 · 180 m
Transports2 · 217 m

Écoles (4)

Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE TOURNAY193 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Francis Jammes429 m · Public
Collège
Collège du Val d'Arros475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Josette FOURCADE900 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNAY

49permis récents
59logements autorisés
4 917 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement312 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements178 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1