UNE MAISON 6 pièces — 72 000 €
1235 RTE DE BAVINCHOVE 59670 ZUYTPEENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC80
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuytpeene
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Zuytpeene (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,24%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuytpeene
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1697 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1698 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1705 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
72 000 €
750 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2021
77 000 €
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