UNE MAISON 5 pièces — 158 200 €
21 RTE DE SAINT OMER 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A121
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1345 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1350 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
340 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
379 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
396 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
399 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,1% évolution globale
137 067 €prix moyen
2025
158 200 €
1 551 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2023
135 000 €
2 288 EUR/m² +14,4% 2022
118 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire du val de La Peene357 m · Public
Permis de construire Commune de BAVINCHOVE
29permis récents
48logements autorisés
4 658 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2021
3
4 logements89 m²1