UNE MAISON 3 pièces — 177 500 €
17 RUE MIRABEAU 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH444
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Urbain 1
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Urbain32
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Scolaire5
Arrêts les plus proches
LatourUrbain147 m
GambettaUrbain193 m
GambettaUrbain193 m
ZoneUrbain197 m
GravierUrbain215 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+153,6% évolution globale
195 099 €prix moyen
2025
177 500 €
1 775 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2025
363 450 €
2 439 EUR/m² +91,3% 2020
190 000 €
1 387 EUR/m² -29,0% 2020
267 630 €
1 912 EUR/m² +87,8% 2019
142 500 €
1 717 EUR/m² -54,2% 2019
311 000 €
2 087 EUR/m² +106,2% 2018
150 810 €
1 714 EUR/m² +81,7% 2017
83 000 €
943 EUR/m² +18,6% 2015
70 000 €
795 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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