UNE MAISON 3 pièces — 215 900 €
4 RUE HENRY DUNANT 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 900 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH522
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Urbain 1
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain32
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne11
Scolaire4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
MontesquieuUrbain72 m
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StadiumUrbain135 m
StadiumUrbain135 m
Préfecture navette CBUrbain187 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+596,5% évolution globale
92 073 €prix moyen
2025
215 900 €
2 699 EUR/m² +259,8% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 667 EUR/m² +53,8% 2021
39 000 €
1 345 EUR/m² -42,6% 2021
68 000 €
1 889 EUR/m² +36,0% 2019
50 000 €
820 EUR/m² -39,0% 2018
82 000 €
1 608 EUR/m² +97,6% 2018
41 500 €
568 EUR/m² +142,7% 2018
17 100 €
-90,1% 2018
172 300 €
2 154 EUR/m² -27,0% 2016
236 000 €
891 EUR/m² +661,3% 2014
31 000 €
674 EUR/m²Biens comparables
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