Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 250 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain788 m²

Prix/m²2 553 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH69

Contenance788 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 763 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontquentin

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 788 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

26%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star37

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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LIBERTEROANNE - Star41 m

LIBERTEROANNE - Star156 m

LIBERTEROANNE - Star167 m

ECOLE DE MÂTELROANNE - Star187 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+21,9% évolution globale

149 208 €prix moyen

2025

204 250 €

2 553 EUR/m² +36,2% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 442 EUR/m² +100,0%

2020

75 000 €

735 EUR/m² -55,2%

2019

167 580 €

2 095 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 3p

100 000 €

1 429 EUR/m²420 m2025

1 763 EUR/m²1.2 km2025

2 447 EUR/m²465 m2025

94 m²

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Permis de construire Commune de ROANNE

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3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1